Usluge — ARHES
ARHES

Usluge.

Arhitekturu razumijemo kao promišljen proces u kojem se prostor, svjetlost, materijal i svakodnevna upotreba povezuju u jasnu cjelinu. Pokrivamo cijeli tok projekta, od prve prostorne provjere do projektne dokumentacije, dozvola i izvedbe. Svaki projekt vodimo s jednakom pažnjom, bez obzira na obim, lokaciju ili fazu.

Arhitekti pregledaju nacrte i planiraju projekt
01
01 — Arhitektura

Arhitektonsko
projektovanje

Projektujemo novogradnje, višestambene objekte, poslovne prostore i zahtjevnije individualne objekte. Svaki projekt polazi od prostora, mjerila lokacije, prirodne svjetlosti, materijala i načina života ljudi koji će prostor koristiti.

Prva prostorna provjera obuhvata analizu lokacije, namjene, odnosa prema parceli, pristupa, orijentacije, volumena i osnovne funkcionalne organizacije. Idejno rješenje pomaže investitoru da razumije šta je na prostoru moguće prije ulaska u složenije faze projektovanja i dozvola.
Pomažemo pri provjeri planske dokumentacije, urbanističko-tehničkih uslova, udaljenosti od granica parcele, dozvoljene namjene, visine, spratnosti i drugih ograničenja. Cilj je da investitor prije izrade glavnog projekta ima jasnu sliku postupka, mogućnosti i potrebne dokumentacije.
Izrađujemo projektnu dokumentaciju potrebnu za postupak odobrenja za građenje i za kvalitetnu realizaciju projekta. Dokumentacija obuhvata usklađene nacrte, presjeke, tehničke opise, detalje i druge podloge potrebne za komunikaciju s nadležnim organima, investitorom i izvođačima.
Besplatna konsultacija
Arhitektonski nacrti i skice na radnom stolu
02
02 — Enterijer

Dizajn
enterijera

Oblikujemo enterijere koji su upotrebljivi, smireni i dugotrajni. Materijal, svjetlost i odnosi imaju prednost pred kratkotrajnim trendovima. Stanovi, kuće, hoteli, kancelarije i radni prostori dobijaju oblik koji podržava život u njima.

Raspored prostora, izbor materijala, kolorističko rješenje, koncept rasvjete i atmosfera. Vizualizacije pomažu da se rješenja razumiju još prije izvođenja.
Nacrti po mjeri za stolariju, kuhinje, garderobere, ugradbene ormare, obloge i druge elemente. Detalje definišemo prije izrade kako bi izvođenje bilo mirnije i preciznije.
Savjetujemo pri izboru materijala, opreme, izvođača i dobavljača. Rješenja usklađujemo s konceptom, budžetom i načinom korištenja prostora.
Besplatna konsultacija
Savremen prostor tokom renoviranja s prirodnom svjetlošću
03
03 — Renoviranje

Renoviranja i
adaptacije

Kod renoviranja tražimo ravnotežu između postojećeg i novog. Čuvamo ono što ima vrijednost i promišljeno poboljšavamo konstrukciju, tlocrt, svjetlost, energetsku efikasnost i upotrebljivost prostora. Bez nepotrebnog rušenja i bez površnih rješenja.

Pregledavamo postojeće stanje objekta, njegovu konstrukciju, prostornu organizaciju, instalacije, svjetlost, pristup i moguće tehničke ili administrativne rizike. Na osnovu toga se realnije određuju obim radova, prioriteti i naredni koraci.
Kod adaptacija i sanacija usklađujemo novo rješenje s postojećim stanjem objekta, konstrukcijom i mogućnostima izvođenja. Posebnu pažnju posvećujemo boljoj funkcionalnosti, energetskoj efikasnosti, prirodnoj svjetlosti in dugoročnoj upotrebljivosti prostora.
Za objekte kod kojih se mijenja namjena, proširuje postojeći prostor ili uređuje status izvedenog stanja, provjeravamo šta je potrebno u konkretnom administrativnom postupku. Pripremamo podloge i usklađujemo projekt s važećim planskim i tehničkim uslovima.
Besplatna konsultacija
Arhitektonski tlocrt kuće s mjerama
04
04 — Savjetovanje

Investicijsko
savjetovanje

Prije kupovine zemljišta, objekta ili poslovnog prostora korisno je znati šta je u prostoru zaista moguće. Pomažemo pri provjeri lokacija, analizi planske dokumentacije i procjeni investicijskog potencijala. Prije nego što donesete odluku, imate jasniju sliku mogućnosti, ograničenja i narednih koraka.

Provjeravamo namjenu zemljišta, plansku dokumentaciju, pristup parceli, udaljenosti od susjednih parcela, moguće gabarite, spratnost, infrastrukturne uslove i druga ograničenja koja mogu uticati na razvoj projekta.
Tumačimo urbanističke i tehničke uslove na razumljiv način, kako bi investitor prije kupovine zemljišta, objekta ili poslovnog prostora znao koje su realne mogućnosti, ograničenja i potencijalni rizici.
Pripremamo okvirnu procjenu mogućeg obima gradnje, faznosti projekta, potrebnih dozvola, složenosti postupka i osnovnih projektnih rizika. Takva provjera je korisna prije kupovine, razvoja ili prodaje nekretnine.
Besplatna konsultacija
Arhitektonske vizualizacije i smiren enterijer
05
05 — Vizualizacije

Arhitektonske
vizualizacije

Vizualizacije pomažu da se prostor razumije još prije izvođenja. Korisne su pri donošenju odluka, usklađivanju materijala, prezentacijama investitorima i prodaji nekretnina. Svjetlost, materijali i atmosfera jednako su važni kao geometrija.

Statički prikazi eksterijera i enterijera za prezentacije, prodajne materijale, web stranice, investitorske odluke i usklađivanje koncepta.
Video prikazi i interaktivne šetnje za jasniju prezentaciju prostora, kampanje za nekretnine i komunikaciju s investitorima.
Besplatna konsultacija

Napomena: postupci, nazivi dokumentacije i nadležnosti mogu se razlikovati prema entitetu, kantonu, općini/gradu i vrsti zahvata. Zato svaki projekt provjeravamo u odnosu na konkretnu lokaciju, važeću plansku dokumentaciju i nadležni organ.